4 Tips Investasi Properti, Anda Harus Tahu

ILUSTRASI 

YUKBIZ.COM - Properti menjadi salah satu pilihan investasi favorit sebagian orang.

Alasan utama adalah nilai properti yang senantiasa naik dari tahun ke tahun.

Tetapi harap diingat bahwa aset properti bersifat tidak likuid, jadi diperlukan beberapa strategi investasi, agar Anda benar-benar siap jika hendak berinvestasi properti. Lantas apa saja yang mesti Anda persiapkan sebelum berinvestasi properti?

Salah satu faktor penting adalah kemampuan finansial sebagai investor.

Anda mesti paham ada beberapa biaya yang harus dikeluarkan dalam pembelian properti, seperti uang muka (jika membeli dengan kredit), BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan), biaya notaris.

Jadi harus diperhitungkan dengan matang terkait kemampuan finansial sebelum berinvestasi properti.

“Idealnya pembelian properti dilakukan secara tunai agar keuntungan segera dinikmati.”ujar Sherly Sintia, CFP, Assistant Consultant di ZAP Finance.

Tetapi jika Anda hendak membeli properti kedua yang akan disewakan dengan cara kredit, maka pastikan total cicilan properti pertama dan kedua maksimal 30% dari pemasukan bulanan Anda.

Jika jumlah cicilan melebihi 30% akan berpotensi menimbulkan masalah keuangan nantinya, karena cashflow terganggu.

Tips memilih jenis properti yang sesuai Ada 4 tips memilih jenis properti yang sesuai yang dibagikan Sherly yakni sebagai berikut:

1.Pahami risiko dan potensi keuntungan

Aset properti pada umumnya memberikan keuntungan dalam bentuk kenaikan harga.