4 Tips Investasi Properti, Anda Harus Tahu

Di samping itu, ada juga dapat mengharapkan tambahan penghasilan dalam bentuk penghasilan sewa.

Namun di sisi lain, aset investasi dalam bentuk properti juga memiliki risiko yaitu kelancaran likuiditas saat timbul kebutuhan untuk menjual.

Jika ingin menjual dengan harga pasar, maka ada potensi investor tidak bisa segera mengubah aset investasi menjadi tunai, karena harus mencari pembeli yang sesuai. Jadi perlu waktu untuk mengubah aset properti menjadi tunai.

Itu sebabnya investasi properti hanya tepat untuk tujuan jangka panjang.

“Jangan menggunakan investasi properti untuk tujuan jangka pendek.”imbuh Sherly.

2. Lokasi properti Jargon dalam investasi properti sering disebut lokasi, lokasi dan lokasi.

Strategis atau tidaknya lokasi properti akan sangat menentukan kemudahan dalam mencari penyewa maupun pembeli.

Selain itu, kenaikan harga properti sangat dipengaruhi oleh lokasi yang strategis serta tersedianya infrastruktur pendukung seperti jalan raya, akses tol,stasiun dan lain-lain.

3. Rekam jejak pengembang

Umumnya pengembang besar yang sudah lama berkecimpung dalam industri properti memiliki berbagai proyek yang sudah lengkap dengan sarana pendukung infrastruktur dan kelengkapan kebutuhan hunian seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, pasar.

Tetapi harga jual properti dari pengembang besar juga dipatok cukup tinggi.

Sedang pengembang menengah dan kecil, biasanya memasarkan produk properti lebih murah, tetapi juga biasanya akses jalan menuju lokasi tidak terlalu mendukung, seperti lebar jalan yang sempit.

Belum lagi proyek properti pengembang kecil biasanya hanya terdiri dari puluhan rumah yang tergabung dalam satu kluster.